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ROSPORDEN 29140

Le charme des années 30 au cœur de la ville à ROSPORDEN (29)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    90 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    359 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ROSPORDEN

Maison de ville des années 30 avec jardin clos

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci fait partie de celles qui séduisent dès les premiers instants par sa lumière, ses volumes et ses éléments de caractère préservés.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.

Édifiée sur cave, la maison bénéficie également d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les amateurs de charme ancien apprécieront la belle hauteur sous plafond, les cheminées d'ornement et l'atmosphère chaleureuse propre aux maisons des années 30.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison lumineuse, pleine de caractère et offrant de belles perspectives d'évolution.

À découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.957631

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 137 150 €
Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à ROSPORDEN

29140 ROSPORDEN

Caractéristiques du bien :

340 934 560 536
3
4
90
359
1
1938
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
137 150 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 212 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1820 € et 2510 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Alexandra GOURLET
Rosporden 29140
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