Sous compromis
ROSPORDEN 29140
🏢 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 📍 Finistère Sud – Gare TGV - Rosporden
-
superficie
180 m2
-
terrain
143 m2
Présentation du bien : Immeuble 7 pièces à vendre à ROSPORDEN
🏢 IMMEUBLE LOUÉ ET RÉNOVÉ À ROSPORDEN
💥 Une opportunité rare dans une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’océan !
Cet immeuble rénové en 2020 coche toutes les cases d’un investissement serein et rentable. Situé à deux pas de la gare, des commerces, écoles et collèges, il est composé de 4 appartements tous loués en bail nu longue durée.
🧱 Composition de l’immeuble :
🔹 Studio de 30 m² (Lot 1) – Rez-de-chaussée
🔹 T2 de 48 m² (Lot 2) – 1er étage
🔹 T2 de 48 m² (Lot 3) – 1er étage
🔹 T2 de 46 m² (Lot 4) – Rez-de-chaussée
🔑 Les + :
Rénové en 2020
Tous les lots sont loués avec baux stables
Possibilité de location courte durée (LCD) selon votre stratégie
💥 Rentabilité immédiate: Loyers: 20700€ TTC TF: 1800€
Secteur central et en demande
À seulement 15 min des plages, dans un environnement urbain et pratique
📞 Contactez-moi pour + d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.914500
💥 Une opportunité rare dans une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’océan !
Cet immeuble rénové en 2020 coche toutes les cases d’un investissement serein et rentable. Situé à deux pas de la gare, des commerces, écoles et collèges, il est composé de 4 appartements tous loués en bail nu longue durée.
🧱 Composition de l’immeuble :
🔹 Studio de 30 m² (Lot 1) – Rez-de-chaussée
🔹 T2 de 48 m² (Lot 2) – 1er étage
🔹 T2 de 48 m² (Lot 3) – 1er étage
🔹 T2 de 46 m² (Lot 4) – Rez-de-chaussée
🔑 Les + :
Rénové en 2020
Tous les lots sont loués avec baux stables
Possibilité de location courte durée (LCD) selon votre stratégie
💥 Rentabilité immédiate: Loyers: 20700€ TTC TF: 1800€
Secteur central et en demande
À seulement 15 min des plages, dans un environnement urbain et pratique
📞 Contactez-moi pour + d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Localisation du bien : Immeuble 180 m2 à vendre à ROSPORDEN
29140 ROSPORDEN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 270 994 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 172 m² | |
| 143 m² | |
| 1930 |
193
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 600 € et 850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Alexandra
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